Wilt u plannen van uw huis laten tekenen of uw woning laten opmeten? Veel woningen hebben geen plannen meer, of plannen die niet kloppen met wat er vandaag staat. iMesure tekent de plannen van de bestaande toestand in opdracht uit in AutoCAD, op basis van oude plannen, een pdf, een schets of foto’s. Ontbreken bruikbare maten, dan meten onze experten eerst ter plaatse op.
Waarvoor laat u plannen van uw woning tekenen?
U laat plannen van uw woning tekenen wanneer u een betrouwbaar beeld van de bestaande toestand nodig hebt: voor een verbouwing, een nieuwe keuken of maatkasten, de verkoop of verhuur, een regularisatie met uw architect of een eendraadschema. iMesure tekent uit in AutoCAD, op schaal en met maten in millimeter, en meet waar nodig eerst op.
- Verbouwen. Plannen van de bestaande toestand zijn het vertrekpunt voor uw architect of aannemer. Zulke as-builtplannen zijn tekenwerk voor de bouw.
- Keuken of maatkasten. Muren staan niet altijd haaks. Bij een keukenopmeting meten we hoeken, schuine muren, hoogtes en openingen, zodat de keukenbouwer met de echte maten werkt.
- Verkopen of verhuren. Een duidelijk grondplan toont kopers of huurders de indeling van de woning.
- Regularisatie. Het dossier loopt meestal via een architect. Wij tekenen de bestaande toestand uit volgens de vereisten van de architect.
- Eendraadschema. We tekenen het eendraadschema en situatieschema uit op basis van de gegevens van uw elektricien.
Tekenwerk in opdracht: wat krijgt u?
Al het tekenwerk in opdracht gebeurt in AutoCAD. Plannen op papier of in pdf digitaliseren we door ze opnieuw uit te tekenen tot een bewerkbaar plan. U krijgt:
- grondplannen per verdieping, op schaal 1:50 of 1:100, met maten in mm
- op vraag gevels, snedes of een 3D-presentatie
- een PDF om te lezen en af te drukken
- een DWG voor uw architect, aannemer of keukenbouwer, en op vraag een DXF
Opmeting door experten
Zijn er geen plannen, of kloppen ze niet meer, dan volgt eerst een opmeting ter plaatse door onze experten. Dat doen we met professionele laser-meettoestellen van Leica, op statief. Met de punt-tot-puntmeting meten we ook punten buiten handbereik in, zoals een nok, een plafond of een trapgat. Haaksheid controleren we met diagonalen. Daarna tekenen we alles uit in AutoCAD.
Architect, landmeter-expert of EPB-verslaggever: wie hebt u nodig?
Dat hangt af van wat u wilt doen. iMesure tekent de bestaande toestand uit en meet waar nodig op, zonder ontwerp of attest.
| U hebt nodig | Wie doet het |
|---|---|
| Een ontwerp voor uw verbouwing en de vergunningsaanvraag | Een architect |
| Plannen voor een akte, afpaling of verkaveling | Een landmeter-expert (beschermde titel) |
| Een as-built attest voor de energieprestatie (EPB) | Een erkend EPB-verslaggever |
| De keuring van uw elektrische installatie | Een erkend keuringsorganisme |
| Plannen van de bestaande toestand, een uitgetekend eendraadschema, een opmeting voor keuken of kasten | iMesure |
Dit overzicht is een algemene uitleg, geen juridisch advies. Vraag het bij twijfel na bij uw gemeente of architect.
Wat kost het tekenen of opmeten van uw woning?
Dat hangt af van de woning en van wat u getekend wilt hebben. U krijgt vooraf een offerte. Dit bepaalt vooral de prijs:
- de oppervlakte en het aantal verdiepingen
- het detailniveau: alleen grondplannen, of ook gevels en snedes
- of er bruikbare plannen zijn, of alles ter plaatse gemeten moet worden
- een eendraadschema of 3D-presentatie erbij
- de verplaatsing vanuit Lauwe
Zo verloopt een opdracht voor tekenwerk
- Aanlevering. U stuurt wat er is: plannen, een pdf, foto’s of een schets, met het doel van de plannen.
- Afspraken en offerte. We bespreken schaal, detailniveau en leverformaat. Daarna volgt de offerte.
- Tekenwerk in AutoCAD. Op schaal, met maataanduiding en lagen.
- Controle en levering. PDF, DWG en op vraag DXF. Aanpassingen bespreken we samen.
Opmeting bij u thuis: afspraak en voorbereiding
Is een opmeting nodig, dan spreken we een moment af en meten we vóór het tekenwerk bij u thuis op. Zorg dat alle ruimtes bereikbaar zijn, ook zolder, kelder of garage. Maak hoeken vrij waar een keuken of kast komt en leg bestaande plannen klaar. Meer over de werkwijze.
Tekenwerk in opdracht kan overal: het verloopt digitaal, per e-mail of downloadlink. Opmetingen doen we in West- en Oost-Vlaanderen, Henegouwen en Noord-Frankrijk, met vertrek in Lauwe; verder op aanvraag. Bekijk het werkgebied of vraag een offerte aan.
Veelgestelde vragen
Moet mijn woning altijd opgemeten worden?
Niet altijd. Hebt u plannen, een pdf of een DWG die overeenkomen met de bestaande toestand, dan tekenen we op basis daarvan. Oude plannen wijken wel vaak af van wat er vandaag staat. Dan raden we een controle met een opmeting ter plaatse aan. In de offerte staat wat we tekenen en wat we ter plaatse meten.
Heb ik een landmeter-expert nodig of kan iMesure mijn woning opmeten?
Dat hangt af van het doel. Voor een akte, afpaling of verkaveling hebt u een landmeter-expert nodig: dat is een beschermde titel. Wilt u plannen van uw woning om te verbouwen, een keuken te laten plaatsen of kandidaat-kopers de indeling te tonen, dan tekent iMesure die plannen uit en meet waar nodig op. iMesure bepaalt geen perceelsgrenzen.
Wat is het verschil tussen een as-builtplan en een as-built attest?
Een as-builtplan is een tekening van de bestaande toestand van uw woning: grondplannen, gevels en snedes. Dat is tekenwerk voor de bouw, en dat plan maakt iMesure. Het as-built attest hoort bij de energieprestatie (EPB); een erkend EPB-verslaggever stelt het op. iMesure maakt geen EPB-attesten. Beide documenten hebben een ander doel en een andere opsteller.
Maakt iMesure ook de plannen voor een regularisatie?
Ja, samen met uw architect. Bij een regularisatie wijkt de bestaande toestand af van wat vergund is. Meestal begeleidt een architect het dossier en bepaalt die welke plannen nodig zijn. iMesure tekent de bestaande toestand uit volgens de vereisten van de architect, op schaal en met maten in millimeter, in DWG en PDF. Waar nodig meten we eerst op.
Kan iMesure het eendraadschema van mijn woning tekenen?
Ja. We tekenen het eendraadschema en het situatieschema uit in AutoCAD, op basis van de gegevens van uw elektricien of installateur en waar nodig een opmeting van de woning. De elektricien blijft verantwoordelijk voor de inhoud van de schema's. Voor de keuring zelf zorgt een erkend keuringsorganisme. U krijgt de schema's als PDF om af te drukken en als DWG.
Kan ik de plannen van mijn woning openen zonder AutoCAD?
Ja. De PDF opent u op een computer, tablet of gsm en u kunt hem afdrukken. De DWG is het bewerkbare bestand voor uw architect, aannemer of keukenbouwer. Wilt u die zelf bekijken, dan kan dat gratis met DWG TrueView of Autodesk Viewer. Een AutoCAD-licentie hebt u daarvoor niet nodig.